Estimation théorique
Rue Victor Delloue,59186 Anor (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Victor Delloue,59186-Anor indique un avis de valeur compris entre 109.000€ et 123.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.090€ et 1.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 109.000€ et 123.000€ avec un indice de confiance de 1.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 940€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 940€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anor (59012), comprenant 3258 habitants est de 6,43€, soit un loyer théorique mensuel de 643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 7,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 798€ avec un indice de confiance de 5.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 109.000€ et 123.000€ avec un indice de confiance de 1.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 940€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 940€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anor (59012), comprenant 3258 habitants est de 6,43€, soit un loyer théorique mensuel de 643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 7,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 798€ avec un indice de confiance de 5.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-27 | 18 | RUE VICTOR DELLOUE | 7 | 215 | 516 | 287500€ | 1337€ |
2019-09-27 | 16 | RUE VICTOR DELLOUE | 4 | 67 | 442 | 45000€ | 672€ |
2020-08-03 | 16 | RUE VICTOR DELLOUE | 4 | 67 | 442 | 110450€ | 1649€ |
2019-06-07 | 14 | RUE VICTOR DELLOUE | 3 | 70 | 329 | 107100€ | 1530€ |
2020-11-13 | 12 | RUE VICTOR DELLOUE | 2 | 61 | 273 | 87000€ | 1426€ |
2022-03-30 | 12 | RUE VICTOR DELLOUE | 2 | 61 | 273 | 116900€ | 1916€ |
2021-08-31 | 6 | RUE VICTOR DELLOUE | 3 | 70 | 718 | 100000€ | 1429€ |
2021-02-17 | 19 | CHE LATERAL | 4 | 90 | 1000 | 90000€ | 1000€ |
2020-02-18 | 7 | RUE D HIRSON | 6 | 124 | 750 | 120000€ | 968€ |
2021-06-18 | 9 | RUE D HIRSON | 6 | 152 | 522 | 90000€ | 592€ |
2019-07-01 | 11 | RUE D HIRSON | 4 | 101 | 187 | 60000€ | 594€ |
2022-12-23 | 23 | RUE D HIRSON | 3 | 79 | 272 | 45000€ | 570€ |
2020-12-28 | 77 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 90 | 168 | 76550€ | 851€ |
2019-11-15 | 10 | IMP ST SAUVEUR | 3 | 76 | 67 | 40000€ | 526€ |
2021-12-08 | 19 | RUE DE MILOURD | 7 | 129 | 541 | 157000€ | 1217€ |
2021-05-07 | 2 | IMP ST SAUVEUR | 3 | 38 | 255 | 25000€ | 658€ |
2021-05-03 | 26 | RUE D HIRSON | 3 | 57 | 284 | 40500€ | 711€ |
2021-05-21 | 59 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 170 | 174 | 100000€ | 588€ |
2021-12-01 | 37 | RUE D HIRSON | 6 | 130 | 204 | 122500€ | 942€ |
2021-12-01 | 16 | RUE DE MILOURD | 4 | 96 | 236 | 86000€ | 896€ |
2021-10-22 | 37 | RUE D HIRSON | 7 | 208 | 232 | 169000€ | 813€ |
2022-09-23 | 19 | RUE DE LA GARE | 6 | 113 | 175 | 120000€ | 1062€ |
2021-04-14 | 8 | RUE DE LA GARE | 6 | 125 | 229 | 77450€ | 620€ |
2022-06-24 | 12 | RUE DE LA GARE | 3 | 73 | 214 | 46000€ | 630€ |
2020-10-20 | 9 | RUE DE LA PAPETERIE | 4 | 75 | 332 | 80000€ | 1067€ |
2019-06-20 | 51 | RUE DU PETIT CANTON | 3 | 50 | 236 | 29500€ | 590€ |
2019-08-08 | 2 | RUE DE MILOURD | 6 | 113 | 1050 | 113000€ | 1000€ |
2019-10-01 | 1 | RUE DE LA VERRERIE BLANCHE | 2 | 64 | 1865 | 70000€ | 1094€ |
2021-09-10 | 1 | RUE DE LA VERRERIE BLANCHE | 2 | 64 | 1865 | 172540€ | 2696€ |
2022-12-14 | 45 | RUE DU PETIT CANTON | 4 | 115 | 333 | 101000€ | 878€ |
2021-06-18 | 37 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 78 | 151 | 100000€ | 1282€ |
2019-12-27 | 9 | RUE VICTOR DELLOUE | 4 | 103 | 106 | 130000€ | 1262€ |
2022-10-20 | 32 | RUE DE MILOURD | 4 | 122 | 395 | 90000€ | 738€ |
2022-02-22 | 28 | RUE DU PETIT CANTON | 2 | 63 | 58 | 58000€ | 921€ |
2021-02-05 | 12 | RUE DE LA PAPETERIE | 4 | 79 | 214 | 43000€ | 544€ |
2019-05-17 | 33 | RUE DU PETIT CANTON | 3 | 53 | 199 | 60000€ | 1132€ |
2020-10-06 | 30 | RUE DU REVIN | 6 | 76 | 414 | 65000€ | 855€ |
2021-12-21 | 6 | RUE DE LA PAPETERIE | 6 | 107 | 225 | 140000€ | 1308€ |
2021-07-07 | 20 | RUE DU REVIN | 5 | 97 | 245 | 123000€ | 1268€ |
2020-01-28 | 17 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 62 | 118 | 186000€ | 3000€ |
2020-11-10 | 55 | RUE D HIRSON | 2 | 96 | 738 | 200000€ | 2083€ |
2021-04-30 | 28 | RUE DU MARAIS | 5 | 118 | 25 | 76000€ | 644€ |
2022-06-08 | 1 | RUE FOSTIER BAYARD | 2 | 80 | 55 | 30500€ | 381€ |
2020-05-06 | 5 | RUE FOSTIER BAYARD | 5 | 86 | 33 | 120800€ | 1405€ |
2023-05-31 | 57 | RUE D HIRSON | 7 | 201 | 822 | 85000€ | 423€ |
2019-07-05 | 35 | RUE DE MILOURD | 5 | 91 | 84 | 30000€ | 330€ |
2021-01-22 | 8 | RUE SAINT ROCH | 5 | 139 | 393 | 48050€ | 346€ |
2022-12-23 | 7 | RUE DU REVIN | 4 | 89 | 870 | 167900€ | 1887€ |
2021-08-04 | 8 | RUE DU REVIN | 4 | 81 | 745 | 133000€ | 1642€ |
2020-07-08 | 14 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 87 | 459 | 80000€ | 920€ |
2019-07-01 | 86 | RUE DE MILOURD | 5 | 145 | 700 | 79030€ | 545€ |
2021-02-26 | 86 | RUE DE MILOURD | 5 | 145 | 700 | 112000€ | 772€ |
2020-03-24 | 4 | RUE FOSTIER BAYARD | 4 | 80 | 82 | 65000€ | 813€ |
2019-10-24 | 28 | RUE SAINT ROCH | 4 | 84 | 460 | 75000€ | 893€ |
2020-10-09 | 26 | RUE SAINT ROCH | 3 | 86 | 121 | 75000€ | 872€ |
2022-06-28 | 30 | RUE PASTEUR | 5 | 114 | 1348 | 128000€ | 1123€ |
2023-05-23 | 39 | RUE PASTEUR | 3 | 125 | 114 | 35000€ | 280€ |
2020-09-15 | 13 | RUE DU PETIT CANTON | 7 | 126 | 266 | 126000€ | 1000€ |
2022-10-04 | 35 | RUE PASTEUR | 4 | 80 | 64 | 50000€ | 625€ |
2020-09-30 | 3 | RUE SAINT ROCH | 2 | 71 | 361 | 70000€ | 986€ |
2023-03-01 | 5 | RUE DU MARAIS | 6 | 142 | 234 | 90000€ | 634€ |
2021-06-28 | 20 | RUE PASTEUR | 4 | 70 | 220 | 57400€ | 820€ |
2019-11-07 | 13 | RUE DE LA VERRERIE BLANCHE | 3 | 70 | 61 | 29000€ | 414€ |
2021-08-30 | 72 | RUE DE MILOURD | 2 | 79 | 50 | 50000€ | 633€ |
2019-11-07 | 15 | RUE DE LA VERRERIE BLANCHE | 2 | 62 | 59 | 37000€ | 597€ |
2022-12-30 | 2 | RUE DU PETIT CANTON | 5 | 98 | 40 | 50000€ | 510€ |
2019-11-07 | 17 | RUE DE LA VERRERIE BLANCHE | 3 | 65 | 57 | 37000€ | 569€ |
2023-03-07 | 11 | RUE DE LA VERRERIE BLANCHE | 3 | 70 | 1317 | 251654€ | 3595€ |
2020-07-24 | 19 | RUE LEO LAGRANGE | 7 | 136 | 310 | 98000€ | 721€ |
2019-12-04 | 12 | RUE PASTEUR | 3 | 60 | 86 | 44000€ | 733€ |
2021-11-22 | 35 | RUE DU REVIN | 5 | 110 | 890 | 130000€ | 1182€ |
2019-05-10 | 63 | RUE D HIRSON | 5 | 84 | 534 | 119000€ | 1417€ |
2019-08-30 | 8 | RUE DU SART D AGNEAU | 4 | 105 | 122 | 145300€ | 1384€ |
2021-11-10 | 91 | RUE DE MILOURD | 5 | 115 | 1212 | 210000€ | 1826€ |
2021-09-14 | 36 | QUA DE LA VERRERIE NOIRE | 2 | 59 | 80 | 28000€ | 475€ |
2020-05-15 | 37 | QUA DE LA VERRERIE NOIRE | 2 | 59 | 62 | 30000€ | 508€ |
2019-06-05 | 34 | QUA DE LA VERRERIE NOIRE | 2 | 59 | 80 | 37500€ | 636€ |
2021-07-21 | 9 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 113 | 475 | 118780€ | 1051€ |
2021-08-05 | 38 | QUA DE LA VERRERIE NOIRE | 2 | 59 | 64 | 22000€ | 373€ |
2019-09-02 | 37 | RUE DU REVIN | 4 | 88 | 1025 | 100000€ | 1136€ |
2020-10-02 | 1 | IMP DE LA FONTAINE | 6 | 100 | 204 | 457000€ | 4570€ |
2022-05-04 | 29 | QUA DE LA VERRERIE NOIRE | 2 | 70 | 88 | 40000€ | 571€ |
2019-09-24 | 28 | QUA DE LA VERRERIE NOIRE | 4 | 86 | 94 | 41000€ | 477€ |
2020-11-13 | 23 | QUA DE LA VERRERIE NOIRE | 4 | 86 | 98 | 30000€ | 349€ |
2021-03-30 | 27 | QUA DE LA VERRERIE NOIRE | 2 | 69 | 92 | 28000€ | 406€ |
2021-12-10 | 8 | RUE DU FRANC BOIS | 4 | 76 | 190 | 60000€ | 789€ |
2021-06-18 | 4 | RUE DE LA VERRERIE NOIRE | 5 | 86 | 663 | 160000€ | 1860€ |
2022-06-27 | 3 | RUE PASTEUR | 3 | 62 | 159 | 60000€ | 968€ |
2022-04-15 | 18 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 70 | 171 | 61000€ | 871€ |
2019-07-29 | 31 | RUE DE LA VERRERIE BLANCHE | 2 | 41 | 653 | 28000€ | 683€ |
2020-09-10 | 12 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 170 | 96 | 140000€ | 824€ |
2021-05-28 | 8 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 62 | 38 | 30000€ | 484€ |
2022-12-23 | 8 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 62 | 38 | 77000€ | 1242€ |
2022-06-24 | 14 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 105 | 103 | 95000€ | 905€ |
2019-09-30 | 5 | RUE DES ROMAINS | 3 | 140 | 279 | 200000€ | 1429€ |
2022-07-21 | 11 | RUE DE MOMIGNIES | 4 | 100 | 295 | 70000€ | 700€ |
2021-12-03 | 26 | RUE DE MOMIGNIES | 5 | 87 | 540 | 120730€ | 1388€ |
2020-08-03 | 17 | RUE DE MOMIGNIES | 4 | 84 | 184 | 78850€ | 939€ |
2019-06-21 | 17 | RUE DE MOMIGNIES | 4 | 84 | 184 | 85500€ | 1018€ |
2020-01-24 | 19 | RUE DE MOMIGNIES | 3 | 75 | 182 | 75000€ | 1000€ |
2022-11-18 | 35 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 48 | 56 | 30000€ | 625€ |
2021-02-24 | 33 | RUE DE MOMIGNIES | 7 | 163 | 342 | 210000€ | 1288€ |
2021-09-29 | 39 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 54 | 108 | 48000€ | 889€ |
2021-06-29 | 48 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 74 | 567 | 113000€ | 1527€ |
2022-06-08 | 51 | RUE DE MOMIGNIES | 5 | 137 | 680 | 176000€ | 1285€ |
2020-01-24 | 4 | RLE VITOU | 5 | 107 | 1234 | 195000€ | 1822€ |
2021-08-04 | 10 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 118 | 758 | 90000€ | 763€ |
2021-01-29 | 5 | ALL DES MESANGES RUE MOMIGNIES | 4 | 90 | 652 | 160000€ | 1778€ |
2020-10-29 | 57 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 100 | 600 | 121850€ | 1219€ |
2021-06-23 | 67 | RUE DE MOMIGNIES | 3 | 80 | 350 | 90000€ | 1125€ |
2022-03-02 | 16 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 129 | 500 | 169500€ | 1314€ |
2021-05-03 | 62 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 104 | 349 | 140000€ | 1346€ |
2022-05-30 | 13 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 113 | 1001 | 77500€ | 686€ |
2022-09-09 | 5 | RLE VITOU | 4 | 93 | 837 | 125000€ | 1344€ |
2020-07-24 | 79 | RUE DE MOMIGNIES | 4 | 114 | 1146 | 280000€ | 2456€ |
2022-09-09 | 15 | RUE DU CAMP DE GIBLOU | 3 | 72 | 114 | 96000€ | 1333€ |
2021-11-17 | 26 | RUE DU CAMP DE GIBLOU | 3 | 62 | 275 | 70000€ | 1129€ |
2021-02-09 | 35 | RUE DE TRELON | 4 | 103 | 433 | 66000€ | 641€ |
2021-04-23 | 25 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 111 | 392 | 105000€ | 946€ |
2019-07-17 | 6 | IMP DE LA PASSERELLE | 2 | 50 | 277 | 41500€ | 830€ |
2019-11-06 | 23 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 110 | 712 | 134900€ | 1226€ |
2021-09-17 | 18 | RUE DU CAMP DE GIBLOU | 4 | 82 | 538 | 70000€ | 854€ |
2021-07-05 | 20 | RUE DU CAMP DE GIBLOU | 6 | 108 | 732 | 250000€ | 2315€ |
2022-12-22 | 4 | RUE SAINT LAURENT | 6 | 254 | 962 | 393600€ | 1550€ |
2021-03-30 | 83 | RUE DE MOMIGNIES | 6 | 118 | 1825 | 130000€ | 1102€ |
2019-05-24 | 2 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 85 | 512 | 109000€ | 1282€ |
2021-10-05 | 2 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 85 | 800 | 170000€ | 2000€ |
2020-09-25 | 34 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 93 | 500 | 150600€ | 1619€ |
2021-11-16 | 11 | RUE DES ANORELLES | 5 | 117 | 484 | 132000€ | 1128€ |
2019-08-08 | 34 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 150 | 550 | 215830€ | 1439€ |
2022-10-05 | 1 | RUE DE LA PETITE LOBIETTE | 7 | 224 | 672 | 138600€ | 619€ |
2022-01-17 | 36 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 220 | 1001 | 329750€ | 1499€ |
2022-10-28 | 29 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 80 | 404 | 65000€ | 813€ |
2021-01-15 | 1 | RUE RAYMOND GILOTEAUX | 5 | 124 | 500 | 221500€ | 1786€ |
2020-04-29 | 1 | RUE DE LA GALOPERIE | 2 | 79 | 740 | 67000€ | 848€ |
2022-03-29 | 5 | RUE DU ROI ALBERT 1ER | 4 | 96 | 1240 | 74000€ | 771€ |
2022-07-20 | 7 | RUE DU ROI ALBERT 1ER | 4 | 99 | 14 | 170000€ | 1717€ |
2022-09-23 | 9 | RUE DU RIE DE BON FEU | 4 | 91 | 361 | 50000€ | 549€ |
2021-11-09 | 7 | RUE DE LA CARRIERE | 3 | 78 | 484 | 30000€ | 385€ |
2020-12-04 | 94 | RUE DE TRELON | 4 | 113 | 2354 | 95000€ | 841€ |
2021-02-11 | 96 | RUE DE TRELON | 4 | 86 | 2351 | 105000€ | 1221€ |
2022-01-04 | 4 | RUE DE LA GRANDE LOBIETTE | 7 | 130 | 840 | 145000€ | 1115€ |
2020-02-27 | 1 | RUE DE LA GRANDE LOBIETTE | 5 | 131 | 647 | 363650€ | 2776€ |
2023-02-28 | 19 | RUE DU ROI ALBERT 1ER | 6 | 163 | 1475 | 150000€ | 920€ |
2021-04-12 | 8 | RUE DES ANORELLES | 7 | 169 | 916 | 157750€ | 933€ |
2019-12-27 | 25 | RUE DES ANORELLES | 0 | 41 | 299 | 101000€ | 2463€ |
2019-11-19 | 67 | RUE DE TRELON | 3 | 78 | 3866 | 125000€ | 1603€ |
2021-12-28 | 8 | RUE DE LA PASSE D ANOR | 3 | 88 | 1167 | 120000€ | 1364€ |
2019-10-23 | 1 | RUE DE LA PASSE D ANOR | 3 | 80 | 838 | 105000€ | 1313€ |
2020-08-27 | 17 | RUE DE LA GALOPERIE | 3 | 94 | 1257 | 185000€ | 1968€ |